同日，亏损地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

而新住宅印花税，暴利则是针对所有在港购买首套房以外的买家。值得一提的是，物医在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，何难这个税负是大幅降低。彼时，亏损香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。但是物业价值的稳定是非常关键，暴利它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

物医2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，何难而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

另一方面，亏损国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

同日，暴利地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。截图自香港差饷物业估价署官网同时，物医去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

一方面，何难房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，亏损香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，亏损由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，暴利创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，暴利而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。在邓浩志看来，物医香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

(责任编辑：王俊杰)

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