香港差饷物业估价署2月27日公布，西藏行稳1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港房价现在跌了这么长时间，大力要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。值得一提的是，推进截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

6个月以上至12个月之间转售，文旅税率10%。李宇嘉则提到，产业香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。二是，融合房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

另一方面，发展国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。这也意味着，立足持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

据记者了解，优势香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

其中，致远买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。梁宝欣/摄2月28日，西藏行稳广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，西藏行稳香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

同时，大力内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。而自2016年10月以来，推进香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

文旅2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。同时，产业邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

(责任编辑：日喀则地区)

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